MANUTENÇÃO PREDIAL
Com a quantidade de edifícios, que existem, o serviço de manutenção predial é essencial para manter os locais em pleno funcionamento. Atualmente cerca de 60% dos contratos da empresa são de manutenção preventiva e corretiva predial. A falta de manutenção nas instalações mais antigas ocasiona sobrecargas, curto circuitos e até perda do patrimônio. A Quality tem como objetivo principal respeitar o meio ambiente, procurando sempre soluções que não cause impactos ambientais, com total segurança. Estamos sempre atentos aos quesitos necessários e legais para realização dos serviços respeitando os critérios ecológicos.
Primeiramente vale lembrar que as fachadas de um edifício são seu cartão de visitas, sua imagem perante a sociedade, além de chegar a representar, segundo estudos, 15% do valor total do imóvel.
Manutenções preventivas nas fachadas de uma edificação
Sempre são mais econômicas que manutenções corretivas, pois evitam deterioração de estruturas, umidades internas nos apartamentos, acidentes por desprendimentos de revestimentos, desvalorização do imóvel, entre outros.
Fachadas conservadas garantem a qualidade estética do condomínio, trazem benefícios ao bem-estar dos usuários e aumentam o valor do patrimônio. As realizadas periodicamente de forma planejada e com prazos pré-estabelecidos seguindo as orientações da construtora da edificação de forma de deixar o imóvel o mais próximo possível das condições originais)
Manutenções executadas sem planejamento, para solucionar problemas gerados por falta de manutenções preventivas.
Tipos de acabamentos
- Os prédios brasileiros possuem fachadas com os mais diversos acabamentos, e cada um deles requer um processo diferenciado
na sua manutenção ou restauração. - Em alguns casos uma simples lavagem é suficiente, enquanto em outros casos além de lavagens, restaurações e reposição de peças, pode ser necessário aplicação de impermeabilizantes ou tintas.
- Determinar o escopo de serviços necessários da forma mais correta e detalhada possível, auxiliará primeiramente na equalização dos orçamentos a serem solicitados, e posteriormente no acompanhamento da obra.
- Por este motivo é muito importante conhecer as peculiaridades de cada fachada e cada acabamento, traçando assim um plano de manutenção dos mesmos.
- Dentre os acabamentos mais usuais podemos destacar as patilhas, cerâmicas, texturas, pinturas, concreto aparente e tijolos aparentes.
